Vorhandenes Haus
Fassade, Dämmung, Dachkasten, Fenster und Terrassenkante bestimmen, wo Lasten sicher abgetragen werden können.
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In Brandenburg reichen die Aufgaben vom kleinen geschützten Sitzplatz bis zum wärmegedämmten Anbau. Entscheidend ist nicht allein die Größe des Gartens. Die gewünschte Nutzung, der Anschluss am Haus und die Lage zur Sonne bestimmen, welche Bauart wirklich passt.
Orte und Postleitzahlen dieser Seite: 15566 Schöneiche bei Berlin · 15732 Schulzendorf · 15890 Eisenhüttenstadt
Worauf es ankommt
Nennen Sie uns den Projektort, die Nutzung und ungefähre Maße. Fotos vom Haus und der Terrasse helfen, Anschlusshöhe und mögliche Öffnungen früh einzuordnen.
Als Meisterbetrieb planen wir nicht nur die sichtbare Dachfläche. Ihre gewünschte Nutzung, das Haus und die Einbausituation geben vor, wie Konstruktion, Öffnungen, Wasserführung und Sonnenschutz zusammenpassen. Individuelle Aluminium- und Glasbauteile fertigen wir in Hoppegarten-Hönow.
Karalus aus der Praxis
Fassade, Dämmung, Dachkasten, Fenster und Terrassenkante bestimmen, wo Lasten sicher abgetragen werden können.
Möblierung, Laufwege und Ausblick entscheiden mit über Größe und Stützenstellung.
Glas, Markise, seitlicher Schutz und Entwässerung werden als eine Lösung geplant.
Wir besprechen früh, ob Schiebeanlagen, ZIP-Screens oder Beleuchtung später hinzukommen sollen.
Material und Nutzung
Bei einem unbeheizten Sommergarten planen wir Dachverglasung, Seitenfelder und Öffnungen getrennt. 10 mm VSG im Dach ist bei vielen unserer Referenzen dokumentiert, beschreibt aber nicht automatisch die seitlichen Scheiben. Ein Wohnwintergarten braucht darüber hinaus eine wärmegedämmte Verglasung und Konstruktion, die zur Wohnraumnutzung passt.
Weniger Glasfelder bedeuten meist weniger Profile im Blick. Die mögliche Feldbreite ergibt sich aber aus der Bemessung, nicht allein aus einer Glaszahl.
Unter einem Dachkasten kann ein kurzer mattierter Glasbereich Verschmutzung von unten weniger auffällig machen. Er ersetzt weder Reinigung noch eine sauber geplante Glasauflage.
Glasaufbau, Befestigung, Entwässerung und Montagezugang gehören zusammen. Der genaue Aufbau wird im Angebot benannt.

Genehmigung und Grundstück
Verfahrensfrei heißt nicht automatisch überall zulässig. Ein seitlich geschlossener Glasraum kann anders zu beurteilen sein als ein offenes Dach. Wir besprechen mit Ihnen Maße, Nutzung und Lage; die zuständige Behörde entscheidet über das konkrete Vorhaben.
Brandenburg nennt in § 61 BbgBO eine eigene Ausnahme für bestimmte unbeheizte Wintergärten. Ob sie auf Ihren Glasraum zutrifft, hängt von Bauart, Größe, Rauminhalt, Standort und weiteren Vorgaben ab. Eine offene Terrassenüberdachung und ein geschlossener Raum werden nicht gleich behandelt.
Rechtsstand der verlinkten amtlichen Seiten bei Erstellung dieses Entwurfs: Oktober 2026. Vor Bestellung und Ausführung erneut prüfen.
Ort und Projektbelege
15566 Schöneiche bei Berlin · 15732 Schulzendorf · 15890 Eisenhüttenstadt
Die verlinkten Postleitzahlen gehören zu konkret ausgeführten Referenzen. Abmessungen und Details stehen auf den jeweiligen Projektseiten.
Bilder statt Behauptungen
Die folgenden Referenzen zeigen konkrete Bauaufgaben. Ort und Postleitzahl stehen unten und auf der Projektseite; die Beispiele sind keine Zusage für eine identische Ausführung an Ihrem Haus.
Sommergarten in 15566 Schöneiche bei Berlin – stufenfreier Zugang und GanzglasProjekt ansehen
Terrassendach in 15732 Schulzendorf bei Berlin vom FachbetriebProjekt ansehen
Warmwintergarten in 15890 Eisenhüttenstadt – Schiebeanlagen und ZIP-MarkisenProjekt ansehenWarum diese Beispiele passen
Fünfläufige Glasfront, Überglasmarkise und WPC-Boden von Fries als Komplettleistung. Der heroal CR Sommergarten in DB 703 Feinstruktur verbindet Ganzglas-Schieber, Sichtschutzglas, LED und appfähige Beschattung.
Alle Bilder und Projektdaten ansehenAuf der erhöhten Terrasse in Schulzendorf wurde aus dem offenen Glasdach ein Sommergarten. Der Kunde wollte mehr Windschutz, aber die Öffnung zum Garten behalten.
Alle Bilder und Projektdaten ansehenAuf rund 5 × 4 Metern entstand ein transparenter, weit zu öffnender Wohnbereich. Thermisch getrennte Aluminiumprofile, Dreifach-Isolierglas, heroal SL 77 Schiebeanlagen sowie außenliegende erwilo Beschattung wurden gemeinsam geplant.
Alle Bilder und Projektdaten ansehenWeiterlesen und Bilder ansehen
Die Artikel vertiefen genau die Punkte, die bei der Planung oft offenbleiben. Öffnen Sie das Thema, das zu Ihrer Situation passt.
Karalus-RatgeberKaltwintergarten: Baufragen in BrandenburgDie brandenburgischen Regeln für unbeheizte Wintergärten und die Grenzen der Verfahrensfreiheit.Artikel lesen
Karalus-RatgeberUnterglas- oder Überglasmarkise?Wo der Sonnenschutz sitzt und was das für Wärme, Pflege und Ansicht bedeutet.Artikel lesen
Karalus-Ratgeber8 oder 10 mm VSG: Was ändert sich?Glasfelder, Sparren, Gewicht und Montage anhand echter Dachbeispiele vergleichen.Artikel lesenZum Mitnehmen
Damit Sie die wichtigen Punkte für Ihr eigenes Vorhaben in Ruhe durchgehen können.
Klären Sie Nutzung, Verglasung, Lüftung und Beschattung, bevor Sie die Bauart festlegen.
Planungscheckliste lesenFür ein Angebot benötigen wir einige Angaben zu Ihrem Vorhaben.
Wir prüfen die Sonnenlage und Ihre Nutzung zusammen mit der gewählten Konstruktion. Je nach Dach oder Glasraum kann eine Überglasmarkise, Unterglasmarkise oder ein seitlicher ZIP-Screen passen. Die konkrete Ausstattung legen wir für Ihr Vorhaben fest.
Hochwertiger Sonnenschutz nach Maß, unter anderem von KADECO: Die Markise fängt Sonne bereits oberhalb der Verglasung ab. Design, Tuch und Steuerung wählen wir passend zu Ihrem Terrassendach.
Überglasmarkisen ansehenDas Tuch liegt wettergeschützt unter dem Glasdach. Wir stimmen die Unterglasmarkise auf Glasfelder, Bedienung und Gestaltung ab – für gezielten Schatten und eine ruhige Optik.
Unterglasmarkisen ansehenSenkrechter Sonnenschutz an Front oder Seite, auch bei tief stehender Sonne.
ZIP-Screens ansehenJe nach Markise und Antrieb planen wir passende Steuerungen von Somfy oder Elsner Elektronik. Sonnen- und Windsensoren bewegen die Beschattung nach eingestellten Werten; die Ausstattung stimmen wir auf Ihre Anlage ab.
„Top-Handwerker, auf die man sich absolut verlassen kann!“
„Auch nach 3 Jahren laufen die Unterglasmarkisen und Seitenwandmarkisen ohne Probleme.“
„Die Professionalität, das Können und die Liebe zum Detail sind bei jedem Arbeitsschritt deutlich spürbar gewesen.“
„Der Aufbau verlief reibungslos und ohne Probleme. Mit der erbrachten Qualität sind wir rundum zufrieden.“
„Danke für die tolle Terrassenüberdachung und die Empfehlung zur Unterglasmarkise.“
„Volle Kompetenz in Beratung, Planung und Ausführung. […] Auch kleinste Details wurden sehr fein herausgearbeitet.“
„Das Terrassendach sieht sehr gut aus, ist von hoher Materialqualität und wir erfreuen uns jeden Tag daran.“
„Der Termin wurde eingehalten und die netten Mitarbeiter sind trotz Regenschauer pünktlich fertig geworden.“
„Hier gibt es noch wirklich Qualität, Beratung mit Herz und Seriosität zu fairen Preisen.“
„Vielen herzlichen Dank an Herrn A. Karalus und sein Team. Wir werden Sie gern weiterempfehlen und vielleicht auch selbst noch einmal bemühen!“
Aus der Praxis
Eine Gesamtansicht der Terrasse, ein Bild vom Hausanschluss und ein Foto des Bodens oder der vorhandenen Brüstung zeigen die wichtigsten Anschlüsse. Ungefähre Maße reichen zunächst aus.
Das ist grundsätzlich möglich, wenn Dachsystem, Stützen, Wasserführung und Befestigung dazu passen. Wir prüfen eine gewünschte Nachrüstung möglichst schon bei der Grundplanung.
Wir ordnen Ihre Angaben ein, klären offene Punkte und besprechen die nächsten Schritte. Ein konkretes Angebot richtet sich nach der tatsächlichen Ausführung und dem vereinbarten Leistungsumfang.
Schicken Sie uns den Projektort, grobe Maße und Fotos. Wir besprechen die passende Konstruktion, Ausstattung und Anschlüsse für Ihr Haus.