Vorhandenes Haus
Fassade, Dämmung, Dachkasten, Fenster und Terrassenkante bestimmen, wo Lasten sicher abgetragen werden können.
Projekt direkt anfragenAnfrage
Wählen Sie eine Darstellung, die für Sie angenehm lesbar ist.

Ein Glasdach hält Regen vom Sitzplatz fern und lässt Tageslicht durch. Zugleich muss es zur Hausfassade, zur Sonnenlage und zur gewünschten Nutzung passen. Wir stimmen Sicherheitsglas, Konstruktion, Entwässerung und Beschattung am Gebäude ab.
Orte und Postleitzahlen dieser Seite: 10407 Berlin-Prenzlauer Berg · Projektbeispiele aus 15562 Rüdersdorf bei Berlin und 15738 Zeuthen
Worauf es ankommt
Direkte Sonne kann die Fläche deutlich aufheizen. Deshalb betrachten wir Ausrichtung, Lüftung und geeigneten Sonnenschutz, bevor wir Glas und Markise festlegen.
Als Meisterbetrieb planen wir nicht nur die sichtbare Dachfläche. Ihre gewünschte Nutzung, das Haus und die Einbausituation geben vor, wie Konstruktion, Öffnungen, Wasserführung und Sonnenschutz zusammenpassen. Individuelle Aluminium- und Glasbauteile fertigen wir in Hoppegarten-Hönow.
Karalus aus der Praxis
Fassade, Dämmung, Dachkasten, Fenster und Terrassenkante bestimmen, wo Lasten sicher abgetragen werden können.
Möblierung, Laufwege und Ausblick entscheiden mit über Größe und Stützenstellung.
Glas, Markise, seitlicher Schutz und Entwässerung werden als eine Lösung geplant.
Wir besprechen früh, ob Schiebeanlagen, ZIP-Screens oder Beleuchtung später hinzukommen sollen.
Material und Nutzung
Verbundsicherheitsglas besteht aus miteinander verbundenen Glasschichten. 10 mm VSG kann bei geeigneter Bemessung größere Felder ermöglichen als 8 mm VSG; die Scheiben werden auch schwerer. Welche Stärke, Teilung und Lagerung möglich sind, entscheiden Glasart, Abmessung, Lasten und Systemstatik zusammen.
Weniger Glasfelder bedeuten meist weniger Profile im Blick. Die mögliche Feldbreite ergibt sich aber aus der Bemessung, nicht allein aus einer Glaszahl.
Unter einem Dachkasten kann ein kurzer mattierter Glasbereich Verschmutzung von unten weniger auffällig machen. Er ersetzt weder Reinigung noch eine sauber geplante Glasauflage.
Glasaufbau, Befestigung, Entwässerung und Montagezugang gehören zusammen. Der genaue Aufbau wird im Angebot benannt.

Genehmigung und Grundstück
Verfahrensfrei heißt nicht automatisch überall zulässig. Ein seitlich geschlossener Glasraum kann anders zu beurteilen sein als ein offenes Dach. Wir besprechen mit Ihnen Maße, Nutzung und Lage; die zuständige Behörde entscheidet über das konkrete Vorhaben.
Für eine offene Terrassenüberdachung nennt § 61 BauO Bln eine mögliche Verfahrensfreiheit bis 30 m² Fläche und bis 3 m Tiefe. Beide Grenzen müssen passen. Das bedeutet noch nicht, dass das Dach an jeder Stelle des Grundstücks zulässig ist: Baugrenzen, Abstände und weitere Vorgaben bleiben zu klären.
Rechtsstand der verlinkten amtlichen Seiten bei Erstellung dieses Entwurfs: Oktober 2026. Vor Bestellung und Ausführung erneut prüfen.
Ort und Projektbelege
10407 Berlin-Prenzlauer Berg · Projektbeispiele aus 15562 Rüdersdorf bei Berlin und 15738 Zeuthen
Die verlinkten Postleitzahlen gehören zu konkret ausgeführten Referenzen. Abmessungen und Details stehen auf den jeweiligen Projektseiten.
Bilder statt Behauptungen
Die folgenden Referenzen zeigen konkrete Bauaufgaben. Ort und Postleitzahl stehen unten und auf der Projektseite; die Beispiele sind keine Zusage für eine identische Ausführung an Ihrem Haus.
Terrassendach in 10407 Berlin-Prenzlauer Berg vom FachbetriebProjekt ansehen
Terrassendach in 15562 Rüdersdorf bei Berlin vom FachbetriebProjekt ansehen
Terrassendach in 15738 Zeuthen bei Berlin vom FachbetriebProjekt ansehenWarum diese Beispiele passen
Beim Haus in Prenzlauer Berg sollten Dach und vorn eingerückte Stützen eine ruhige Ansicht ergeben. Das Dach wurde deshalb nicht nur nach dem Glasmaß geplant, sondern auch nach dem Blick aus dem Haus und der Wirkung im Garten.
Alle Bilder und Projektdaten ansehenIn Rüdersdorf wurde erst ein Teil der Terrasse überdacht und der zweite später ergänzt. Der neue Bereich musste trotz unterschiedlicher Tiefen und der gedämmten Wand wie ein zusammengehöriges Dach wirken.
Alle Bilder und Projektdaten ansehenAm Klinkerhaus in Zeuthen wollte der Kunde den Garten von seinem Sitzplatz aus weiterhin offen sehen. Zwei Frontstützen und ein mit Abstand geplanter Hausanschluss machen diese Ansicht möglich.
Alle Bilder und Projektdaten ansehenWeiterlesen und Bilder ansehen
Die Artikel vertiefen genau die Punkte, die bei der Planung oft offenbleiben. Öffnen Sie das Thema, das zu Ihrer Situation passt.
Karalus-RatgeberBaugenehmigung für ein Terrassendach in BerlinWann die Berliner Ausnahme für offene Dächer in Betracht kommt und welche Fragen das Grundstück entscheidet.Artikel lesen
Karalus-Ratgeber8 oder 10 mm VSG: Was ändert sich?Glasfelder, Sparren, Gewicht und Montage anhand echter Dachbeispiele vergleichen.Artikel lesen
Karalus-RatgeberRinne und Fallrohr richtig planenWohin das Wasser läuft und warum ein erreichbarer Ablauf wichtig bleibt.Artikel lesenZum Mitnehmen
Damit Sie die wichtigen Punkte für Ihr eigenes Vorhaben in Ruhe durchgehen können.
Prüfen Sie Maße, Hausanschluss, Glas, Wasserführung und Sonnenschutz vor der Entscheidung.
Checkliste als PDF öffnenFür ein Angebot benötigen wir einige Angaben zu Ihrem Vorhaben.
Wir prüfen die Sonnenlage und Ihre Nutzung zusammen mit der gewählten Konstruktion. Je nach Dach oder Glasraum kann eine Überglasmarkise, Unterglasmarkise oder ein seitlicher ZIP-Screen passen. Die konkrete Ausstattung legen wir für Ihr Vorhaben fest.
Hochwertiger Sonnenschutz nach Maß, unter anderem von KADECO: Die Markise fängt Sonne bereits oberhalb der Verglasung ab. Design, Tuch und Steuerung wählen wir passend zu Ihrem Terrassendach.
Überglasmarkisen ansehenDas Tuch liegt wettergeschützt unter dem Glasdach. Wir stimmen die Unterglasmarkise auf Glasfelder, Bedienung und Gestaltung ab – für gezielten Schatten und eine ruhige Optik.
Unterglasmarkisen ansehenSenkrechter Sonnenschutz an Front oder Seite, auch bei tief stehender Sonne.
ZIP-Screens ansehenJe nach Markise und Antrieb planen wir passende Steuerungen von Somfy oder Elsner Elektronik. Sonnen- und Windsensoren bewegen die Beschattung nach eingestellten Werten; die Ausstattung stimmen wir auf Ihre Anlage ab.
„Top-Handwerker, auf die man sich absolut verlassen kann!“
„Auch nach 3 Jahren laufen die Unterglasmarkisen und Seitenwandmarkisen ohne Probleme.“
„Die Professionalität, das Können und die Liebe zum Detail sind bei jedem Arbeitsschritt deutlich spürbar gewesen.“
„Der Aufbau verlief reibungslos und ohne Probleme. Mit der erbrachten Qualität sind wir rundum zufrieden.“
„Danke für die tolle Terrassenüberdachung und die Empfehlung zur Unterglasmarkise.“
„Volle Kompetenz in Beratung, Planung und Ausführung. […] Auch kleinste Details wurden sehr fein herausgearbeitet.“
„Das Terrassendach sieht sehr gut aus, ist von hoher Materialqualität und wir erfreuen uns jeden Tag daran.“
„Der Termin wurde eingehalten und die netten Mitarbeiter sind trotz Regenschauer pünktlich fertig geworden.“
„Hier gibt es noch wirklich Qualität, Beratung mit Herz und Seriosität zu fairen Preisen.“
„Vielen herzlichen Dank an Herrn A. Karalus und sein Team. Wir werden Sie gern weiterempfehlen und vielleicht auch selbst noch einmal bemühen!“
Aus der Praxis
Eine Gesamtansicht der Terrasse, ein Bild vom Hausanschluss und ein Foto des Bodens oder der vorhandenen Brüstung zeigen die wichtigsten Anschlüsse. Ungefähre Maße reichen zunächst aus.
Das ist grundsätzlich möglich, wenn Dachsystem, Stützen, Wasserführung und Befestigung dazu passen. Wir prüfen eine gewünschte Nachrüstung möglichst schon bei der Grundplanung.
Wir ordnen Ihre Angaben ein, klären offene Punkte und besprechen die nächsten Schritte. Ein konkretes Angebot richtet sich nach der tatsächlichen Ausführung und dem vereinbarten Leistungsumfang.
Schicken Sie uns den Projektort, grobe Maße und Fotos. Wir besprechen die passende Konstruktion, Ausstattung und Anschlüsse für Ihr Haus.